洛阳

您当前位置:公务员考试网 > 洛阳人事考试网 > 考试快讯 > 2014国考申论热点:房价撒腿跑,"问责"灵不灵

2014国考申论热点:房价撒腿跑,"问责"灵不灵

2013-11-02 11:54:56 洛阳人事考试网 //luoyang.huatu.com/ 文章来源:洛阳华图

  【导读】华图洛阳人事考试网同步洛阳华图发布:2014国考申论热点:房价撒腿跑,"问责"灵不灵,详细信息请阅读下文!如有疑问请加【交流群汇总】 ,更多资讯请关注洛阳华图微信公众号(lyhuatu666) 。

  临近年末,随着房价不断上涨,各地年初制定的房价调控目标能否实现,成为各界关注的重点。国家统计局新数据显示,9月房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此,不少业内人士及专家认为,部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局,按年初调控政策要求,这些城市将面临问责,而控制房价需要增加楼市供应并尽早出台房产税。(中新网10月24日)

  回顾年初地方版的调控承诺,大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”,但今年上半年,部分城市房价涨幅已超过人均可支配收入涨幅:譬如南京今年1~6月城市居民人均可支配收入同比增长9.4%,6月房价涨幅同比增长达12.3%;厦门上半年城镇居民人均可支配收入增长8.3%,同期房价同比上涨达11.9%。如此等等,不一而足。

  下半年以来,大中城市房价逆势飙涨已成定局,从北上广深等城市的数据来看,完不成年度调控任务也成定局。这当然不是说地方部门撒手不管、毫无作为——10月22日国家统计局刚刚发布9月房价同比大幅上涨20.6%,北京随即就推出7项措施“稳房价”。此前,广东包括深圳市均已分别发布过调控加码政策。但真正的问题恰恰在于:楼市刚需与土地供应是个火烧眉毛的矛盾,而调控政策即便不是隔靴搔痒,也有个释放效力的过程,靠地方小打小闹或事后诸葛地“稳房价”,就算土地财政舍得大义灭亲,基本上也要慢了好几拍——调轻了,不过是一场秀;调重了,市场又伤不起。于是,大多数城市总是在试探中与房价躲猫猫。

  今年3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》正式发布,要求完善稳定房价工作责任制,“建立健全稳定房价工作的考核问责制度”。但对于怎么问责、问责到什么程度,明文规定的似乎只有“进行约谈和问责”。几年前,住建部的“约谈”也不是没提过,靠谈话把房价谈下来,显然不是太靠谱。我们总喜欢在高房价上就事论事,而疏于或害怕在房价背后找其肇因。于是,传说中的“储备政策”就是“狼来了”的故事,望眼欲穿的“长效机制”基本上还是舆论的一厢情愿。

  房价全面上涨,不能总靠阿Q式的思维说“等等就好了”,更不能在专家“明年就大跌”的抚慰中疗伤,总要有所反思和调整。这十多年来,简单靠加税或钳制购房需求的办法已经捂不住飙涨的房价,“减税增收”似乎才是较为合理的思路:一是减少地方政府在高房价中的实际税费占比,以此平息地产行业暴利的火焰;二是加快居民收入倍增计划的兑现,调整分配体制,起码收入要能对抗飙涨的房价速度。

  这几天,微博上有关德国“房子闲置收归政府”的传言尽管被德国网友证伪了,却也捎带着普及了人家的另一种做法:如果一套房子超过独立地产评估师算出的合理房价的20%,卖房人可能面临5万欧元罚金;如果超过50%,则可能要去坐牢。德国政府也有明确的房租涨幅限制,超过平均水平太多也会遭遇罚款。先不谈依法管理房价的做法是好还是坏,它起码传递了一个清晰信号:市场国家不是机械地运用市场规律,民生大局之下,面对一些已然癫狂的领域,有些事情等不及市场来慢慢调节。

  回到国内房价问题上来,房价撒腿跑,“问责”看来不是什么灵丹妙药。

  以上是2014国考申论热点:房价撒腿跑,"问责"灵不灵的全部内容,更多关于国家公务员考试,国考备考指导,申论热点,行测辅导,洛阳华图教快讯信息敬请关注洛阳人事考试网频道。

本文标签: 国考备考指导 洛阳华图教 (编辑:admin)

河南洛阳最新招考信息

有报考疑惑?在线客服随时解惑

公告啥时候出?

报考问题解惑?报考条件?

报考岗位解惑   怎么备考?

冲刺资料领取?

2021河南省公务员考前三十分
联系我们
微信二维码

华图教育官方微信

华图总部:北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司

联系电话:010-68296100

联系地址:北京市海淀区复兴路甲23号

华图分校:河南华图

郑州黄河路交卫生路向北三叉口东50米路北华图教育培训基地
(红旗路交卫生路东50米路北)

客服热线:0371-87096515

网站://ha.huatu.com

  • 郑州
  • 洛阳
  • 新乡
  • 信阳
  • 南阳
  • 开封
  • 驻马店
  • 三门峡
  • 许昌
  • 安阳
  • 濮阳
  • 平顶山
  • 焦作
  • 商丘
  • 周口
  • 漯河
  • 济源
  • 鹤壁
  • 华图总校

郑州黄河路交卫生路向北三叉口东50米路北华图教育

客服热线:0371-87096515

网站://zhengzhou.huatu.com

洛阳西工区建业凯旋广场东侧商务楼8层

客服热线:0379-62275677

网站://luoyang.huatu.com

新乡市金穗大道星海假日王府华图教育

客服热线:0373-2618333

网站://xinxiang.huatu.com

信阳市解放路与统一街交叉口华图教育

客服热线:0376-6151778

网站://xinyang.huatu.com

南阳市卧龙路工业路交叉口西北角向北100米路西华图教育

客服热线:0377-63192111

网站://nanyang.huatu.com

开封市金明广场北200米路西全季酒店三楼华图教育

客服热线:0371-23157086;0371-22663306

网站://kaifeng.huatu.com

驻马店市文明路与雪松路交叉口一楼门面华图教育

客服热线:0396-3300899

网站://zhumadian.huatu.com

三门峡市建设路与六峰路交叉口向北20米,美居商务酒店院内

客服热线:0398-2182333

网站://sanmenxia.huatu.com

许昌市东城区建安大道与魏文路交叉口东北角华图教育

客服热线:0374-8389007

网站://xuchang.huatu.com

安阳市中华路与德隆街交叉口北50米路东—万达写字楼1307-1311号

客服热线:0372-5956000、5956056

网站://anyang.huatu.com

濮阳市开州中路与政和路交叉口向东濮阳华图

客服热线:0393-5388008、8977110

网站://puyang.huatu.com

平顶山中兴路与和平路步行街交叉口基泰大厦808室

客服热线:0375-6122612

网站://pingdingshan.huatu.com

焦作市山阳区塔南路太极景润(太极广场)焦作华图教育

客服热线:0391-3675776、3885776

网站://jiaozuo.huatu.com

商丘市睢阳区归德路与宇航路交叉口市一高对面往南50米

客服热线:0370-2788345

网站://shangqiu.huatu.com

周口市大庆路北段腾龙名都小区

客服热线:0394-8688160

网站://zhoukou.huatu.com

漯河市交通路与黄河路交叉口(老桥北)兰乔圣菲南门东10米华图教育一楼门面

客服热线:0395-3336991、3291848

网站://luohe.huatu.com

济水大街与文昌路交叉口(鸿运楼)西北角教育书店5楼

客服热线:03922788587

网站://jiyuan.huatu.com

鹤壁淇滨区九州与与步行街西侧交叉口向南50米路西

客服热线:0392-2788587

网站://hebi.huatu.com

地址:北京市海淀区复兴路甲23号

邮编:100036

行政总机:010-68296100

全国热线:4006-01-9999